民間貸款安全嗎?怎樣才可安心借到安全又低利的民間貸款
民間貸款
- 很多人都會擔心向民間貸款安全嗎?萬一不小心借到地下錢莊高利貸,黑道暴力討債會很慘!
- 要怎樣才能安心的借到低利合法安全的民間貸款呢?民間貸款
- 7個方法幫您借到安全又低利民間貸款!民間貸款 民間貸款
- 找對代書介紹4種金主民間貸款低利金主,這類業餘金主不要求利率,但要求合法安全,讓您借到負擔輕又安全的資金。
7個方法~判斷是否民間貸款安全
-
- 貸款利率過高:民間貸款
一般民間貸款年利率介於2%~3% 還算勉強可以接受,如果利率高的太誇張,就算是不合法的貸款,日後光是利息的支付就足以讓您喘不過氣來了
延伸閱讀:如何找到低利率的民間二胎 - 申辦撥款前就收取各項費用:
正常的申辦貸款的確需要一些開辦費、手續費等等,但真正收取費用的時機是在等待確認可以借款後,並進入核貸程序,才會計算相關手續費用(協商除外)。建議事前就要詢問清楚民間貸款公司收費的時間。 - 要求寄送重要證件:
「需要寄送存摺、印章、提款卡、證件等的貸款都是詐騙!」在申辦的過程中如需提供任何文件只需提供影本,並註明僅供貸款使用即可,任何證件正本只有在對保和簽約時才需出示,供民間貸款公司核對身份,切勿直接提供給對方。 - 辦理條件過於簡單:
民間貸款公司亦為合法的貸款公司,所以也會有正確、專業的貸款流程,若貸款流程過於簡單(例如僅需提供證件即可)就必須要謹惕三分,通常都是詐騙。 - 沒有當面對保簽約流程:
「對保與簽約」是保障借款人以及民間貸款金主彼此權益最重要的流程,借貸契約的內容應包括雙方信息、借款金額、利息、歸還日期、用途、借款日期、違約金、借款人簽名等內容,若無當面對寶的流程就必須有所驚覺是否為不合法的民間代書公司。 - 是否有實體代書事務所店面:
很多貸款公司都是在路邊或是網路上打廣告,而沒有實體店面,也沒有專業代書確保貸款合約、過程合法,就是所謂的通路公司,萬一日後需要清償或是有其他民間貸款問題需要找誰呢?
合格代書需經過國家考試及格才能取得證照,有實體的代書事務所的貸款過程,就能更安全安心 - 是否有經驗之後幫您轉貸銀行二胎或信貸:
民間貸款利率再低,還是比銀行貸款高許多,長期負擔吃不消,好的代書能依據您的狀況,幫您培養信用後轉貸銀行,借款前可測試介紹代書對各家銀行貸款條件的熟悉度,之後才能幫您轉貸銀行,長期解決您財務負擔。
延伸閱讀:哪家銀行二胎銀行二胎房貸房貸比較好
- 貸款利率過高:民間貸款
二胎房貸主力銀行貸款條件:
銀行 | 台新 | 永豐 | 新光 | 玉山 | 凱基 | 遠東 |
利率 | 3.5%~ | 3.5%~5% | 3.5%~7.5% | 3.8%~14.8% | 3.16%~ | 3%起 |
額度 | 300萬 | 最高50萬 | 最高300萬 | 最少50萬 | 300萬 | 25萬起 |
年限 | 3~15 | 7年 | 1 ~10年 | 最高15年 | 3~10年 | 7年內 |
費用 | 3,000 | 5000起 | 7,000起 | 貸款金額1% | 10,000 | 5,000 |
連結 網站 |
台新銀行 | 永豐銀行 | 新光銀行 | 玉山銀行 | 凱基銀行 | 遠東銀行 |
民間低利貸款
慎防民間貸款詐騙,4點注意事項:
民間貸款條件寬鬆,容易吸引到一些急需用錢或信用有瑕疵的人,而這些人借錢心切相當容易受騙上當。記住,急需用錢的時候,更要留心跟什麼人借錢。以免不小心誤入岐途成肥羊,讓財務狀況雪上加霜。
以下就是找民間貸款時,需要留意的注意事項:
符合8個流程,貸款很安全:
-
-
-
- 向代書事務所接洽辦理:
合格代書需經過國家考試及格才能取得證照,有實體的代書事務所的貸款過程,就能更安全安心。 - 直接與金主洽商借款條件:
正派經營的代書會讓借款人直接與金主聯繫,商討借款條件,借款人直接獲得金主的承諾,才有保障。 - 約在地政事務所對保設定,不要將權狀、證件交給他人:
正規的代書會與借款人約在地政事務所對保,由借款人自己送設定,不會拿客戶的權狀及證件。 - 只設定抵押權,不能做其他設定:
有些金主會要求預告登記,甚至要求辦信託給金主,對借款人很不公平又沒保障。 - 不能亂收費用:
除了利息、代書費、貸款服務費外,不應會有其他費用,若要說其他費用,必須要查清楚。 - 利率要在借款契約寫清楚:
不要只聽口頭說利率多少,一定要看清楚,確認借款契約寫明的利率。 - 撥款要在銀行辦理:
抵押設定完成後,要約在銀行完成撥款程序。 - 不會要求保管權狀或任何證件:
有些金主撥款後會要求扣押借款人的權狀,正規金主絕不會要求保管借款人任何權狀、存摺或證件。
- 向代書事務所接洽辦理:
-
-
為什麼找安心代書協助辦民間貸款比較好?
- 銀行很熟悉:
長期與銀行配合房屋買賣貸款及抵押設定,對銀行貸款作業,審核標準很熟悉,與銀行主管也培養了很好的關係 - 服務費低:
案件來源,大多是老客戶介紹或提供專業不動產問題諮詢而來,不需像一般貸款或代辦公司,需支付大量廣告費或高額的業務獎金招攬案件。 所以 服務費比一般貸款代辦公司低不少。 - 貸款利率低:
代書長期配合低利的民間金主多,介紹的民間貸款利率通常都比較低。 - 協助轉貸銀行:
借款期間協助培養信用,日後將民間貸款轉貸銀行,降低長期利息負擔。
民間貸款利息怎麼算:
現在市面上比較常出現的兩種計算利息方式就是:
-
只繳利息:
不必還,本金可隨時依財務狀況部分還款,月利率在0/8%~3:%計算 -
本利平均攤還:
年利率在10%~20%計算(月繳金額試算表)
民間貸款利息比較表
項目 | 僅支付利息 | 本利攤還(租賃公司) |
利率 | 月息0.8%~3% | 年利率在10%~20% |
月繳金額 | 只繳利息 | 本金與利息一起計算 |
貸款年限 | 不限,沒有綁約 | 3年~10年 |
優點 | 不綁約可隨借隨還 可部分還款 |
不會只有繳利息, 利息較低 |
缺點 | 不適合長期週轉 | 月繳金額較多 |
適合族群 | 短期資金週轉 | 中長期資金週轉 |
如何找到低利民間貸款
民間貸款利息高低差很多,月利從0.8%-3%,利率高低取決於:
- 風險高低:
貸款成數、金額高低,擔保品種類會影響到風險大小,風險越低,民間貸款利率就比較低。 - 金主種類:
傳統型金主多屬專業經營,常與當舖或地下錢莊配合,利率一般都會收得較高。
目前因銀行存款利率太低,有很退休族或定存族,把存款拿出來以較低利放民間貸款,作業餘金主,業餘金主重視客戶的質,利率就會比傳統民間貸款金主低很多。
哪幾種民間貸款金主利息比較低?又安全
- 以前的民間貸款金主多是經營當舖或專職高利貸放款的人,但這幾年因銀行存款利息太低,房地產2年內買賣要課高達35%~45%的房地合一稅。
- 因此一些業餘房地產投資客、銀行有大額存款的定存族、甚至退休老師、公務員也有不少人將閒餘資金拿來放民間二胎獲利
- 這些族群較傳統金主謹慎守法,只收合法範圍內的民間貸款利息,放款過程也必須一切合法。
- 向這些民間貸款金主借款往來,不但利息低、負擔輕,而且可以很安心。
這4種金主民間貸款利息低,又很安全:
-
- 銀行行員:
銀行行員對放款較專業,流程熟悉,雖只有幾百萬積蓄可做民間貸款,資金雖不雄厚,但容易溝通,決定快速,絕不會也不敢違法、欺騙。 - 退休老師、公務員:
政府砍掉18%優惠存款及退休年金後,一些公務員、老師也開始把部分存款拿出來放民間貸款,利率要求不高,一輩子奉公守法,跟他們借錢可以很放心。 - 大額存款定存族:
銀行存款年息低到只剩1%,存的不甘心,對放款意願高,資金很多,也是很好民間貸款金主,只是有些太有錢了,積極度不像前2種金主,速度有時無法當天撥款,若資金不是很急著用,需要的金額又較大,可找這類金主借民間貸款。 - 房地產投資客:
房屋2年內買賣交易稅太高,許多投資客滿手現金,卻不願買房,對放款也有概念,也是很好配合的民間貸款金主。
- 銀行行員:
為什麼找安心代書協助辦低利民間房屋貸款?
- 銀行很熟悉:
長期與銀行配合房屋買賣貸款及抵押設定,對銀行貸款作業,審核標準很熟悉,與銀行主管也培養了很好的關係,會優先幫客戶辦銀行貸款,不夠額度的部份,才轉介紹理財型金主。 - 服務費低:
案件來源,大多是老客戶介紹或提供專業不動產問題諮詢而來,不需像一般貸款或代辦公司,需支付大量廣告費或高額的業務獎金招攬案件。 所以 服務費比一般貸款代辦公司低不少。 - 貸款利率低:
代書長期配合低利的民間房屋貸款理財型金主多,介紹的民間貸款利率通常都比較低。 - 可配合協助轉貸銀行:
若因急用借款,之後若要轉貸銀行,安心代書可協助轉貸銀行貸款,長期降低利息負擔。