民間貸款安全嗎?怎樣才可安心借到安全又低利的民間貸款

民間貸款

  • 很多人都會擔心向民間貸款安全嗎?萬一不小心借到地下錢莊高利貸,黑道暴力討債會很慘!
  • 要怎樣才能安心的借到低利合法安全的民間貸款呢?民間貸款
  • 7個方法幫您借到安全又低利民間貸款民間貸款 民間貸款
  • 找對代書介紹4種金主民間貸款低利金主,這類業餘金主不要求利率,但要求合法安全,讓您借到負擔輕又安全的資金。

民間貸款

7個方法~判斷是否民間貸款安全

    1. 貸款利率過高:民間貸款
      一般民間貸款年利率介於2%~3% 還算勉強可以接受,如果利率高的太誇張,就算是不合法的貸款,日後光是利息的支付就足以讓您喘不過氣來了
      延伸閱讀:如何找到低利率的民間二胎
    2. 申辦撥款前就收取各項費用:
      正常的申辦貸款的確需要一些開辦費、手續費等等,但真正收取費用的時機是在等待確認可以借款後,並進入核貸程序,才會計算相關手續費用(協商除外)。建議事前就要詢問清楚民間貸款公司收費的時間。
    3. 要求寄送重要證件:
      「需要寄送存摺、印章、提款卡、證件等的貸款都是詐騙!」在申辦的過程中如需提供任何文件只需提供影本,並註明僅供貸款使用即可,任何證件正本只有在對保和簽約時才需出示,供民間貸款公司核對身份,切勿直接提供給對方。
    4. 辦理條件過於簡單:
      民間貸款公司亦為合法的貸款公司,所以也會有正確、專業的貸款流程,若貸款流程過於簡單(例如僅需提供證件即可)就必須要謹惕三分,通常都是詐騙。
    5. 沒有當面對保簽約流程:
      「對保與簽約」是保障借款人以及民間貸款金主彼此權益最重要的流程,借貸契約的內容應包括雙方信息、借款金額、利息、歸還日期、用途、借款日期、違約金、借款人簽名等內容,若無當面對寶的流程就必須有所驚覺是否為不合法的民間代書公司。
    6. 是否有實體代書事務所店面:
      很多貸款公司都是在路邊或是網路上打廣告,而沒有實體店面,也沒有專業代書確保貸款合約、過程合法,就是所謂的通路公司,萬一日後需要清償或是有其他民間貸款問題需要找誰呢?
      合格代書需經過國家考試及格才能取得證照,有實體的代書事務所的貸款過程,就能更安全安心
    7. 是否有經驗之後幫您轉貸銀行二胎或信貸:
      民間貸款利率再低,還是比銀行貸款高許多,長期負擔吃不消,好的代書能依據您的狀況,幫您培養信用後轉貸銀行,借款前可測試介紹代書對各家銀行貸款條件的熟悉度,之後才能幫您轉貸銀行,長期解決您財務負擔。
      延伸閱讀:哪家銀行二胎銀行二胎房貸房貸比較好

二胎房貸主力銀行貸款條件:

銀行 台新 永豐 新光 玉山 凱基 遠東
利率 3.5%~ 3.5%~5% 3.5%~7.5% 3.8%~14.8% 3.16%~ 3%起
額度 300萬 最高50萬 最高300萬 最少50萬 300萬 25萬起
年限 3~15 7年 1  ~10年 最高15年 3~10年 7年內
費用 3,000 5000起 7,000起 貸款金額1% 10,000 5,000
連結
網站
台新銀行 永豐銀行 新光銀行 玉山銀行 凱基銀行 遠東銀行

民間低利貸款

慎防民間貸款詐騙,4點注意事項:

民間貸款條件寬鬆,容易吸引到一些急需用錢或信用有瑕疵的人,而這些人借錢心切相當容易受騙上當。記住,急需用錢的時候,更要留心跟什麼人借錢。以免不小心誤入岐途成肥羊,讓財務狀況雪上加霜。
以下就是找民間貸款時,需要留意的注意事項:

符合8個流程,貸款很安全:

        1. 向代書事務所接洽辦理:
          合格代書需經過國家考試及格才能取得證照,有實體的代書事務所的貸款過程,就能更安全安心。
        2. 直接與金主洽商借款條件:
          正派經營的代書會讓借款人直接與金主聯繫,商討借款條件,借款人直接獲得金主的承諾,才有保障。
        3. 約在地政事務所對保設定,不要將權狀、證件交給他人:
          正規的代書會與借款人約在地政事務所對保,由借款人自己送設定,不會拿客戶的權狀及證件。
        4. 只設定抵押權,不能做其他設定:
          有些金主會要求預告登記,甚至要求辦信託給金主,對借款人很不公平又沒保障。
        5. 不能亂收費用:
          除了利息、代書費、貸款服務費外,不應會有其他費用,若要說其他費用,必須要查清楚。
        6. 利率要在借款契約寫清楚:
          不要只聽口頭說利率多少,一定要看清楚,確認借款契約寫明的利率。
        7. 撥款要在銀行辦理:
          抵押設定完成後,要約在銀行完成撥款程序。
        8. 不會要求保管權狀或任何證件:
          有些金主撥款後會要求扣押借款人的權狀,正規金主絕不會要求保管借款人任何權狀、存摺或證件。

為什麼找安心代書協助辦民間貸款比較好?

  1. 銀行很熟悉:
    長期與銀行配合房屋買賣貸款及抵押設定,對銀行貸款作業,審核標準很熟悉,與銀行主管也培養了很好的關係
  2. 服務費低:
    案件來源,大多是老客戶介紹或提供專業不動產問題諮詢而來,不需像一般貸款或代辦公司,需支付大量廣告費或高額的業務獎金招攬案件。 所以 服務費比一般貸款代辦公司低不少。
  3. 貸款利率低:
    代書長期配合低利的民間金主多,介紹的民間貸款利率通常都比較低。
  4. 協助轉貸銀行:
    借款期間協助培養信用,日後將民間貸款轉貸銀行,降低長期利息負擔。

民間貸款利息怎麼算:

現在市面上比較常出現的兩種計算利息方式就是:
  1. 只繳利息
    不必還,本金可隨時依財務狀況部分還款,月利率在0/8%~3:%計算
  2. 本利平均攤還
    年利率在10%~20%計算(月繳金額試算表

民間貸款利息比較表

項目 僅支付利息 本利攤還(租賃公司)
利率 月息0.8%~3% 年利率在10%~20%
月繳金額 只繳利息 本金與利息一起計算
貸款年限 不限,沒有綁約 3年~10年
優點 不綁約可隨借隨還
可部分還款
不會只有繳利息,
利息較低
缺點 不適合長期週轉 月繳金額較多
適合族群 短期資金週轉 中長期資金週轉

 

如何找到低利民間貸款

民間貸款利息高低差很多,月利從0.8%-3%,利率高低取決於:

  1. 風險高低:
    貸款成數、金額高低,擔保品種類會影響到風險大小,風險越低,民間貸款利率就比較低。
  2. 金主種類:
    傳統型金主多屬專業經營,常與當舖或地下錢莊配合,利率一般都會收得較高。
    目前因銀行存款利率太低,有很退休族或定存族,把存款拿出來以較低利放民間貸款,作業餘金主,業餘金主重視客戶的質,利率就會比傳統民間貸款金主低很多

哪幾種民間貸款金主利息比較低?又安全

  • 以前的民間貸款金主多是經營當舖或專職高利貸放款的人,但這幾年因銀行存款利息太低,房地產2年內買賣要課高達35%~45%的房地合一稅。
  • 因此一些業餘房地產投資客、銀行有大額存款的定存族、甚至退休老師、公務員也有不少人將閒餘資金拿來放民間二胎獲利
  • 這些族群較傳統金主謹慎守法,只收合法範圍內的民間貸款利息,放款過程也必須一切合法。
  • 向這些民間貸款金主借款往來,不但利息低、負擔輕,而且可以很安心。

這4種金主民間貸款利息低,又很安全:

    1. 銀行行員:
      銀行行員對放款較專業,流程熟悉,雖只有幾百萬積蓄可做民間貸款,資金雖不雄厚,但容易溝通,決定快速,絕不會也不敢違法、欺騙。
    2. 退休老師、公務員:
      政府砍掉18%優惠存款及退休年金後,一些公務員、老師也開始把部分存款拿出來放民間貸款,利率要求不高,一輩子奉公守法,跟他們借錢可以很放心。
    3. 大額存款定存族:
      銀行存款年息低到只剩1%,存的不甘心,對放款意願高,資金很多,也是很好民間貸款金主,只是有些太有錢了,積極度不像前2種金主,速度有時無法當天撥款,若資金不是很急著用,需要的金額又較大,可找這類金主借民間貸款
    4. 房地產投資客:
      房屋2年內買賣交易稅太高,許多投資客滿手現金,卻不願買房,對放款也有概念,也是很好配合的民間貸款金主。

為什麼找安心代書協助辦低利民間房屋貸款

  1. 銀行很熟悉:
    長期與銀行配合房屋買賣貸款及抵押設定對銀行貸款作業,審核標準很熟悉,與銀行主管也培養了很好的關係,會優先幫客戶辦銀行貸款不夠額度的部份,才轉介紹理財型金主。
  2. 服務費低:
    案件來源,大多是老客戶介紹或提供專業不動產問題諮詢而來,不需像一般貸款或代辦公司,需支付大量廣告費或高額的業務獎金招攬案件。 所以 服務費比一般貸款代辦公司低不少
  3. 貸款利率低:
    代書長期配合低利的民間房屋貸款理財型金主多介紹的民間貸款利率通常都比較低
  4. 可配合協助轉貸銀行:
    若因急用借款,之後若要轉貸銀行,安心代書可協助轉貸銀行貸款,長期降低利息負擔