低利 持分房屋貸款

持分房持屋持分房屋是什麼？

辦理持分房屋貸款的流程？

1. 申請：

撥打免費諮詢專線 0970-013-006 周代書 或 加LINE-ID：0970-013-006。

2. 評估分析：

信用正常：依據 借款人資金需求金額、所提供的資料、信用、收入證明～評估分析，補強說明弱點，選擇送適合的銀行或融資公司。

信用不正常或無收入證明：當日評估可貸金額，找低利金主直接與借款人聯繫，確定貸款條件。

3. 審核：

銀行約需1週，租賃公司需3天，民間低利金主只要2小時，審核核貸金額、每期應繳金額、利息。

4. 對保、設定：

銀行、融資公司：借款人同意貸款金額、條件後，至銀行或與融資公司業務約對保，及辦理抵押設定。

民間持分屋貸款：與金主約在地政事務所對保及送抵押權設定。

5. 撥款：

銀行、融資公司：銀行、融資公司直接將款項匯入借款人銀行帳戶。

民間持分屋貸款：與金主約在銀行，確認金額無誤後，在銀行內完成撥款。

為什麼安心代書介紹的金主利息比較低？

為什麼找安心代書協助辦持分房屋貸款？

為什麼找安心代書協助辦持分房屋貸款？

1. 1. 銀行很熟悉：
      長期與銀行配合房屋買賣貸款及抵押設定，對銀行貸款作業，審核標準很熟悉，與銀行主管也培養了很好的關係，可先向銀行辦理，確定暫時無法辦過，再找民間低利金主辦民間持分房屋貸款。
   2. 服務費低：
      案件來源，大多是老客戶介紹或提供專業不動產問題諮詢而來，不需像一般貸款或代辦公司，需支付大量廣告費或高額的業務獎金招攬案件。 所以 服務費比一般貸款代辦公司低不少。
   3. 貸款利率低：
      代書長期配合低利又安全的民間金主多，介紹的民間持分房屋貸款利率通常都比較低。
   4. 協助轉貸銀行：
      借款期間協助培養信用，日後將民間持分房屋貸款轉貸銀行，長期降低利息負擔。
      
   5. 可協助解決持分共有問題：
      房屋長期共有對處分及借款十分不便，越早處理越好，安心代書常處理共有持分房子，熟悉處理方式與技巧，可可協助解決房屋共有問題。

為什麼安心代書介紹的金主利息比較低？

為什麼安心代書介紹的金主利息比較低？

  安心代書配合的金主，主要是銀行行員、退休公教，這些人把放款當做理財，利率要求不高，只要安全，賺合法利息收入。

安心代書主要配合這4種理財型金主，利息低，又很安全：

1. 1. 1. 銀行行員：
         銀行行員對放款較專業，流程熟悉，雖只有幾百萬積蓄可做民間借款，資金雖不雄厚，但容易溝通，決定快速，絕不會也不敢違法、欺騙。
      2. 退休老師、公務員：
         政府砍掉18%優惠存款及退休年金後，一些公務員、老師也開始把部分存款拿出來放民間借款，利率要求不高，一輩子奉公守法，跟他們借錢可以很放心。
      3. 大額存款定存族：
         銀行存款年息低到只剩1%，存的不甘心，對放款意願高，資金很多，也是很好民間借款金主，只是有些太有錢了，積極度不像前2種金主，速度有時無法當天撥款，若資金不是很急著用，需要的金額又較大，可找這類金主借民間借款。
      4. 房地產投資客：
         房屋2年內買賣交易稅太高，許多投資客滿手現金，卻不願買房，對放款也有概念，也是很好配合的民間借款金主。

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