安心代書
專辦 低利持分房屋貸款
（1）台北市持分房屋，第一順位設定，利率最低0.5%起：
（2）新北市持分房屋，第一順位設定，利率最低0.6%起
（3）其他地區持分房屋，第一順位設定，利率最低0.7%起
（4）已有貸款持分房屋，利率最低0.8%起
一、信用正常，有收入證明，可直接借銀行貸款。
二、收入證明不足，培養財力證明，再辦銀行貸款。
三、信用不夠，房子價值夠，找專借持分房屋的低利金主，可借到低利低的民間房貸。
四、額度要的比較高，補強證明，還款能力夠，也可以借到利率低一點的持分屋房貸。
持分房屋也可以借銀行貸款
持分房屋雖不能單獨處分，但還是有其價值，若信用正常，雖拿不出具體收入證明，
還是有銀行願意以副擔保品，以信貸的方式辦理持分房屋信貸。
一、持分房屋如何辦理銀行貸款：
1. 借款人如信用正常，有工作，提供收入證明，附持分房屋權狀，作為財力證明，辦理銀行貸款。
2. 借款人信用正常，無法提供收入證明，短期先借民間低利持分房屋貸款，培養財力證明，
再向銀行辦貸款，清償民間。
3. 借款人信用不正常，無法辦理銀行貸款，只能借民間低利持分房屋貸款。
二、財力要培養多久？怎麼培養：
存摺內保持約10萬的存款，約3~6個月。
三、會不會培養財力後，辦不出來銀行貸款：
辦理之前，會先看借款人聯徵資料資料，信用沒問題，才會承辦。
若培養財力期間，信用保持正常，假如辦不過，培養財力的利息由我們負責支付。
四、哪些民間貸款的金主，利率會很低：
有一些銀行行員，本身懂得放寬風險評估，知道持分房子放款風險不大，願意低利做這類放款。
安心代書專做產權不完整的房屋貸款，長期配合銀行行員專借低利持分房屋的金主。
五、民間持分房屋的低利金主，利息有多低：
利率僅約只有其他的民間貸款的 一半，甚至於最低的還有只有3分之一。
持分房屋借款其他相關問題：
一、持分房屋可以單獨借款，其他人會知道嗎？
持分房屋如果單獨要賣的，需通知其他共有人，其他共有人會知道。
持分房屋借款不必其他人同意，也不需要通知共有人，不會知道。
二、持分房屋向銀行貸款會不會比較高？可借多久？
利率會比一般房屋貸款高，但也還好，要看借款人的信用評分。
借款期間一般約3至7年。
四、若是共有人都不願出面一起借房貸，就永遠不能借低利房貸嗎？
如果需要的資金腳高，期間要長，最好還是要用分割共有物來解決。
可以暫時先借銀行持分房屋信用貸款，解決短期資金需求，
再提出分割共有物訴訟，一勞永逸解決。
五、提分割共有物訴訟，法院怎麼處理？
一般法院都會判決變價分割或原物分割，判決後，應就可解決您的資金需求了。
若可原物分割，判決後就有各自獨立的產權，就可向銀行正常長期房屋貸款了。
若不能分割，會判決變價拍賣，拍賣後就拿得到錢了。
六、民間貸款利率再低，還是比銀行高，要怎麼解？
可以暫時先借短期貸款，解決當下資金需求，
再提出分割共有物訴訟，一勞永逸解決。
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