有人不肯辦繼承,怎麼辦?

一個人就可以辦繼承

遺產分配沒有共識 ,
如何辦理繼承?

一、先辦公同共有登記:

任一繼承人,可至地政事務所向辦理「公同共有」登記。

二、提起分割遺產訴訟:

任何一位繼承人,都可以向法院提起民事訴訟,完成分割遺產繼承。

三、向法院主張要變價拍賣:

提起「分割遺產」訴訟,可主張「變價拍賣」,ˊ直接判決拍賣,分配現金。

四、法院可能判決 分別共有:

~若法院不同意「變價拍賣」,只能依「持分比」辦理「分別共有」分配遺產。

五、共有人協商「分管協議」:

協商不動產使用方式,使用費用,並辦理「分管協議」。

六、提攜變價拍賣之訴

無法協商使用方式,提起向法院提起「變價拍賣」訴訟。

七、拍賣不動產,分配拍賣所得金額。

共有人有優先購買權,拍的價金衣服持分比例分配。

遺產繼承相關問題:
  1. 不動產辦繼承,會被罰款嗎?
    答:超過6個月起,未辦繼承,會被罰登記費1倍罰款,最高可罰20倍。
  2. 沒辦繼承,還要繳房屋稅、地價稅嗎?
    答:要繳,等辦理繼承時,補繳。
  3. 如果一直沒有辦繼承,不動產會變成國家的嗎?
    答:未繼承超過15年,就會被拍賣,拍賣再10年後,歸國庫所有。
  4. 向法院聲請提告,一定要請律師嗎?
    答:單純案件不需請律師,可花幾千元,請代書寫狀子就可以。
  5. 向法院提告要準備什麼資料?
    答:遺產清冊、繼承系統表、戶籍謄本。
  6. 可以指派其中一個繼承人代表出來告嗎?
    答:可以,只要一個人就可以,其他人當證人更好。
  7. 官司會很難打嗎?會不要打很久?
    答:通常不難,一審不會太久,但若一再上訴就會被拖。
  8. 提告要時間,才會判決定?
    答:一般單純案件一審約6~10個月。
  9. 可以只針對部分遺產提告,其他沒爭議的不告嗎?
    答:不可以,必須對全部遺產提告。
  10. 不動產判決結果還是共有嗎?可以判決拍賣分錢嗎?
    答:不一定,看法官 及不動產使用方式適不適合共有。
  11. 房子判決後,住在裡面的人,還是不搬,也不付租金要怎麼辦?
    答:可提遷讓房屋的告訴,並要求支付租金。
  12. 若是透過法院拍賣房子,分配遺產,房子是不點交嗎?會不會影響拍的價錢?
    答:如果是共有人使用,沒有出租,就會點交,影響不大。
  13. 拍賣的遺產,有無優先購買權?
    答:共有人有優先購買權。
如何選擇專業代書處理遺產問題?
(一)選擇專業處理遺產問題的代書
代書專業領域不同,遺產繼承屬於複雜度較高的專業,具有充分的經驗,專攻遺產問題的代書。
針對繼承、分割、節稅、不動產、拋棄繼承等法律糾紛與問題,爭取當事人最大權益! 
辦法處理處理先藉著提問
(2)評估挑選,真正能解決的代書
把所發生的問題,多問幾個代書,評估哪個代書比較專業。
(3)收費依 代書公會標準
好的代書,會依照代書公會的標準收費,不會亂收費。

繼承遺產房屋土地代書費用
  • 遺產稅申報代書費4000元
  • 繼承訴訟狀撰狀:3000元
  • 繼承移轉登記費14000元
    (太繁雜案件,代書費用另議)。
  • 分割繼承登記費14000元。
  • 法院拋棄繼承聲請費4000元
辦理繼承使用資訊連結
直接點擊即可連結
  1. 繼承系統表輸入自動製作連結
  2. 繼承系統表書面範例 連結
  3. 遺產為辦繼承,內政部處理辦法連結
  4. 辦理繼承需哪些資料? 連結
  5. 遺產分割官司要打多久?可以快一點嗎?
  6. 繼承訴訟打官司要花多少錢?連結
  7. 遺產繼承可以只針對特定部分的財產? 連結
  8. 如何拿判決書到地政事務所辦理繼承登記? 連結

若有其他繼承相關問題

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