有人不肯辦繼承，怎麼辦？
遺產分配沒有共識 ，
如何辦理繼承？
一、先辦公同共有登記：
任一繼承人，可至地政事務所向辦理「公同共有」登記。
二、提起分割遺產訴訟：
任何一位繼承人，都可以向法院提起民事訴訟，完成分割遺產繼承。
三、向法院主張要變價拍賣：
提起「分割遺產」訴訟，可主張「變價拍賣」，ˊ直接判決拍賣，分配現金。
四、法院可能判決 分別共有：
～若法院不同意「變價拍賣」，只能依「持分比」辦理「分別共有」分配遺產。
五、共有人協商「分管協議」：
協商不動產使用方式，使用費用，並辦理「分管協議」。
六、提攜變價拍賣之訴
無法協商使用方式，提起向法院提起「變價拍賣」訴訟。
七、拍賣不動產，分配拍賣所得金額。
共有人有優先購買權，拍的價金衣服持分比例分配。
- 不動產辦繼承，會被罰款嗎？
答：超過6個月起，未辦繼承，會被罰登記費1倍罰款，最高可罰20倍。 - 沒辦繼承，還要繳房屋稅、地價稅嗎？
答：要繳，等辦理繼承時，補繳。 - 如果一直沒有辦繼承，不動產會變成國家的嗎？
答：未繼承超過15年，就會被拍賣，拍賣再10年後，歸國庫所有。 - 向法院聲請提告，一定要請律師嗎？
答：單純案件不需請律師，可花幾千元，請代書寫狀子就可以。 - 向法院提告要準備什麼資料？
答：遺產清冊、繼承系統表、戶籍謄本。 - 可以指派其中一個繼承人代表出來告嗎？
答：可以，只要一個人就可以，其他人當證人更好。 - 官司會很難打嗎？會不要打很久？
答：通常不難，一審不會太久，但若一再上訴就會被拖。 - 提告要時間，才會判決定？
答：一般單純案件一審約6~10個月。
- 可以只針對部分遺產提告，其他沒爭議的不告嗎？
答：不可以，必須對全部遺產提告。 - 不動產判決結果還是共有嗎？可以判決拍賣分錢嗎？
答：不一定，看法官 及不動產使用方式適不適合共有。 - 房子判決後，住在裡面的人，還是不搬，也不付租金要怎麼辦？
答：可提遷讓房屋的告訴，並要求支付租金。 - 若是透過法院拍賣房子，分配遺產，房子是不點交嗎？會不會影響拍的價錢？
答：如果是共有人使用，沒有出租，就會點交，影響不大。 - 拍賣的遺產，有無優先購買權？
答：共有人有優先購買權。
針對繼承、分割、節稅、不動產、拋棄繼承等法律糾紛與問題，爭取當事人最大權益！
繼承遺產房屋土地代書費用
- 遺產稅申報代書費4000元。
- 繼承訴訟狀撰狀：3000元
- 繼承移轉登記費14000元
（太繁雜案件，代書費用另議）。 - 分割繼承登記費14000元。
- 法院拋棄繼承聲請費4000元。
- 繼承系統表輸入自動製作連結
- 繼承系統表書面範例 連結
- 遺產為辦繼承，內政部處理辦法連結
- 辦理繼承需哪些資料？ 連結
- 遺產分割官司要打多久？可以快一點嗎？
- 繼承訴訟打官司要花多少錢？連結
- 遺產繼承可以只針對特定部分的財產？ 連結
- 如何拿判決書到地政事務所辦理繼承登記？ 連結
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