公同共有房屋也可以辦貸款
共同共有的房子辦貸款的方法 1.先提起 分割遺產訴訟。2.急需資金的話,先向民間借款。3.法院會先 協助調解。
共同共有的房子辦貸款的方法 1.先提起 分割遺產訴訟。2.急需資金的話,先向民間借款。3.法院會先 協助調解。
自己沒住,無法賣,又收不到租金,佔住人又不願意解決~1. 發存證信函給共有人,問是否要優先購買自己的部分,讓共有人必須處理。
1.信用正常,有收入證明,可直接借銀行貸款。2.收入證明不足,培養財力證明,再辦銀行貸款。3.用公司的名義,借銀行中小企業信保貸款。4.信用不夠,房子價值夠,找專借低利共有房屋代書可借到只比銀行高一些的低利民間房貸。
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沒有土地所有權,但有地上權,土地為公有、祭祀公業,可以借銀行一般房貸。土地所有權人為一般個人,有地上權或長期支付租金給地主,不能借銀行一般房貸,但可以房子作為擔保品,向銀行辦理周轉型貸款。
公有土地,祭祀公業或仁濟院等財團法人土地:有地上權貸款,直接找長期配合的往來銀行,辦理一般房屋貸款,作業跟一般正常房貸的時間一樣,約兩週內即可辦妥。
房屋沒權狀也可以借銀行貸款,遺失找不到權狀,可以先向銀行申請正常房貸,同時向地政事務所補發權狀, 35天權狀可下來,再撥款。
出售持分的房屋,共有人有優先購買權。找到買家後,須先通知共有人是否優購買。
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