公同共有房屋也可以辦貸款
共同共有的房子辦貸款的方法 1.先提起 分割遺產訴訟。2.急需資金的話，先向民間借款。3.法院會先 協助調解。
共有房屋單獨借到銀行貸款的4個方法
1.信用正常，有收入證明，可直接借銀行貸款。2.收入證明不足，培養財力證明，再辦銀行貸款。3.用公司的名義，借銀行中小企業信保貸款。4.信用不夠，房子價值夠，找專借低利共有房屋代書可借到只比銀行高一些的低利民間房貸。
持分房屋借到低利的4個方法
1. 信用正常，有收入證明，可直接借銀行貸款。2. 信用正常，收入證明不足，培養財力證明，再辦銀行貸款。
持分房屋也可以借到銀行貸款
持分房屋雖不能單獨處分，但還是有其價值，若信用正常，雖拿不出具體收入證明，還是有銀行願意以副擔保品，以信貸的方式辦理持分房屋信貸。
4個 只有房屋沒有土地 貸款方式，利率差很多
沒有土地所有權，但有地上權，土地為公有、祭祀公業，可以借銀行一般房貸。土地所有權人為一般個人，有地上權或長期支付租金給地主，不能借銀行一般房貸，但可以房子作為擔保品，向銀行辦理周轉型貸款。
只有房屋，沒有土地，怎麼貸款利率可以比較低
公有土地，祭祀公業或仁濟院等財團法人土地：有地上權貸款，直接找長期配合的往來銀行，辦理一般房屋貸款，作業跟一般正常房貸的時間一樣，約兩週內即可辦妥。
持分房屋怎麼借，才不會被發現
持分房屋借款，不需要看房子裡面，也不需要共有人同意，其他人不會知道。
4個 沒有房屋權狀的貸款方法，利率差很多
房屋沒權狀也可以借銀行貸款，遺失找不到權狀，可以先向銀行申請正常房貸，同時向地政事務所補發權狀， 35天權狀可下來，再撥款。
只有房屋權狀，沒有土地也可貸款
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農地貸款要怎麼辦？持分農地也可以借嗎?
農地使用及移轉上法令上有諸多限制，一般銀行對農地貸款相對較保守，但畢竟還是有一定的價值，且都會區有不少人嚮往大自然生活，會買農地來享受田野生活，借款人提供足夠財力證明，信用正常，就有機會辦妥銀行農地貸款