1.信用正常，有收入證明，可直接借銀行貸款。2.收入證明不足，培養財力證明，再辦銀行貸款。3.用公司的名義，借銀行中小企業信保貸款。4.信用不夠，房子價值夠，找專借低利共有房屋代書可借到只比銀行高一些的低利民間房貸。

持分房屋雖不能單獨處分，但還是有其價值，若信用正常，雖拿不出具體收入證明，還是有銀行願意以副擔保品，以信貸的方式辦理持分房屋信貸。