4個 只有房屋沒有土地 貸款方式,利率差很多
沒有土地所有權,但有地上權,土地為公有、祭祀公業,可以借銀行一般房貸。土地所有權人為一般個人,有地上權或長期支付租金給地主,不能借銀行一般房貸,但可以房子作為擔保品,向銀行辦理周轉型貸款。
沒有土地所有權,但有地上權,土地為公有、祭祀公業,可以借銀行一般房貸。土地所有權人為一般個人,有地上權或長期支付租金給地主,不能借銀行一般房貸,但可以房子作為擔保品,向銀行辦理周轉型貸款。
公有土地,祭祀公業或仁濟院等財團法人土地:有地上權貸款,直接找長期配合的往來銀行,辦理一般房屋貸款,作業跟一般正常房貸的時間一樣,約兩週內即可辦妥。
房屋沒權狀也可以借銀行貸款,遺失找不到權狀,可以先向銀行申請正常房貸,同時向地政事務所補發權狀, 35天權狀可下來,再撥款。
專辦產權不完整房屋貸款 [...]