共有房屋沒在住,4個解決長期共有的房屋
自己沒住,無法賣,又收不到租金,佔住人又不願意解決~1. 發存證信函給共有人,問是否要優先購買自己的部分,讓共有人必須處理。
自己沒住,無法賣,又收不到租金,佔住人又不願意解決~1. 發存證信函給共有人,問是否要優先購買自己的部分,讓共有人必須處理。
1.信用正常,有收入證明,可直接借銀行貸款。2.收入證明不足,培養財力證明,再辦銀行貸款。3.用公司的名義,借銀行中小企業信保貸款。4.信用不夠,房子價值夠,找專借低利共有房屋代書可借到只比銀行高一些的低利民間房貸。
安心代書 如何 幫您高價賣持分房屋(1)先看持分比例、共有人人數: [...]
1. 信用正常,有收入證明,可直接借銀行貸款。2. 信用正常,收入證明不足,培養財力證明,再辦銀行貸款。
持分房屋雖不能單獨處分,但還是有其價值,若信用正常,雖拿不出具體收入證明,還是有銀行願意以副擔保品,以信貸的方式辦理持分房屋信貸。
持分房屋借款,不需要看房子裡面,也不需要共有人同意,其他人不會知道。
5個賣持分房屋的方式?1. 透過仲介賣給投資客,持分的房子太複雜,仲介很少在賣。也沒有處理共有人間,發生糾紛的專業及經驗。
出售持分的房屋,共有人有優先購買權。找到買家後,須先通知共有人是否優購買。
一、先向法院遞狀,提告分割共有物訴訟: 任一共有人,都可以向法院提出分割共有物訴訟,這種案件越來越多,法院審理不會太久就判決。 二、提告時,主張要變價拍賣: [...]
何謂公同共有?何謂共同共有? 共有~同一筆房屋或土地,由幾個人共同擁有。共同共有~幾個人共同擁有不動產,但每個人持有比例還不確定,需待協議完成或法院判決後,才能確定個人的持有比例。 公同共有~與共同共有是同一個意思,法律上叫公同共有,但民眾很多人稱為共同共有。
超過6個月起,未辦繼承,會被罰登記費1倍罰款,最高可罰20倍。超過15年,公開拍賣,拍賣款保留10年,逾期拍賣款收歸國有。
高價收買公同共有房屋 [...]